內地生貴5%搶租名城

暑假將至,內地學生搶租港樓,大圍名城本月租務成交,佔40%為學生租客,4名內地學生3.25萬元「夾租」四房戶,高市價約5%。粉嶺名都兩房戶,亦獲兩名內地學生合租,月租1.1萬元,並先付一年租金。

利嘉閣伍敬然稱,大圍名城本月暫錄30宗租賃成交,佔40%為學生承租個案,平均實用呎租約34元。屋苑1期5座南翼高層C室,實用面積958方呎,四房間隔,獲4名內地學生租客以3.25萬元合租,高市價約5%,實用呎租約33.9元。

粉嶺名都獲繳一年租

六福行陳桂新稱,粉嶺亦見內地學生租樓,粉嶺名都2座中層F室,實用面積399方呎,獲兩名內地學生以月租1.1萬元承租,一次過付一年租金,實用呎租27.6元。美聯林振聲稱,將軍澳蔚藍灣畔1座高層C室,獲韓籍交流生以月租約1.7萬元承租,實用呎租約34.7元。

豪宅市場亦錄租務成交。利嘉閣梁志偉稱,港島南區淺水灣道32號其中一幢洋房,零議價下以月租23萬元租出,實用呎租約92.4元。

該行黃萬華稱,九龍塘瑰麗新村3座地下連花園單位,實用面積912方呎,連車位月租4萬元租出,實用呎租43.9元。消息稱,筲箕灣柏匯高層E室,月租1.4萬元租出,實用呎租約67元。