名門中層3473萬易手

近月多個豪宅新盤開售,令二手豪宅交投略為減慢。本月東半山一帶暫錄逾10宗成交,其中大坑名門2座中層戶售約3,473萬元,實用呎價約2.5萬元。

市場指出,名門2座中層A室,實用面積約1,387方呎,以約3,473萬元售出,實用呎價約2.5萬元。Q房網鄭雲鋒稱,同區兆暉閣高層戶連車位售約1,950萬元。利嘉閣李德臻稱,同區光明臺2座低層F室,實用面積約568方呎,獲買家以870萬元購入,實用呎價約1.53萬元。

市場指,灣仔會景閣高層01室,以約2,300萬元轉售,實用呎價約3.07萬元。而港島半山滿峯台中層C室及慧景臺A座高層戶,分別售2,260萬與約1,900萬元。

漾日居13年升值3倍

九龍站漾日居錄大幅獲利成交。利嘉閣蔡銘軒稱,漾日居2座高層G室,實用面積約934方呎,售1,933萬元,實用呎價約2萬元,十三年升值逾3倍。中原陳沛堯稱,清水灣曉嵐閣3座中層C室,實用面積998方呎,以新高價1,350萬元易手,實用呎價約1.35萬元,五年升值約455萬元。

土地註冊處資料,西半山天匯高層A室以逾1.58億元售出,買家為WONG SIU KONG。該買家與一上市公司主席名字相同,上址實用面積2,476方呎,實用呎價約6.4萬元。該處資料,尖沙咀名鑄高層E室以8,700萬元易手。