置HIT公居屋：鳳鑽苑坐落半山320萬有交易

落成二十六年的鳳鑽苑建於蒲崗村道斜坡上，遠離鬧市，環境清靜。屋苑只得一幢大廈，自家配套不多，不過，因位處公屋鳳德邨之內，與民生商舖林立的屋邨商場鳳德商場為鄰，照顧住戶日常生活所需。

對外交通多元化

鳳鑽苑距離港鐵鑽石山站口要逾十分鐘步程，住戶大熱天時難免行到身水身汗，不過，屋苑坐落有多線巴士及小巴經過的蒲崗村道，住戶搭車有多元化選擇。

另外，屋苑周邊配套如荷里活廣場、蒲崗村道公園及體育館等近在咫尺，娛樂消閒隨心所欲。

屋苑提供逾600個單位，採和諧式設計，間隔可因應業主喜好靈活改動，多數間成兩房及三房單位，實用面積介乎376至598方呎，實用率約75至76%。景觀方面，屋苑中高層景觀較開揚，部分望獅子山景，亦有單位望海景。

首五月僅開一單

富誠陳錫金指，鳳鑽苑規模細，一向盤源短缺及流通量低，現時第二市場最平為一個低層單位，現間成兩房，實用面積407方呎，叫價320萬元。

屋苑毗鄰鳳德商場，生活配套齊全。

鳳鑽苑小檔案及第二市場放盤

據房委會資料，截至今年五月止，年內僅錄一宗第二市場成交，單位為三月錄得的高層戶，實用面積376方呎，成交價265萬元。去年則錄七宗第二市場成交，最貴成交追溯去年初，有中層三房單位以361萬元易手。