長沙灣AVA 61下季推 涉130伙

主打開放式及一房戶

盧華家族旗下維達創建有限公司項目策劃總監盧文德稱，大埔道61號全新精品住宅項目命名為AVA 61，涉及約130伙，一梯六伙，戶型包括開放式戶、一房戶及小量一房連天台或平台特色戶，爭取最快第三季展開銷售，該盤關鍵日期為二○二○年（關鍵日期即項目於該日期符合批地文件各項條件的日期，即預計項目完成日期），示範單位設於尖沙咀加拿芬廣場。

被問及項目最細單位的面積，該公司項目經理蔡仁輝稱，暫時未定，但強調不會細過同系尖沙咀AVA 62的151方呎。項目總投資額約5億元，地下及1樓設8個舖位，傾向收租，每個舖位建築面積約500方呎。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，該集團獲獨家委託銷售AVA 61，宣傳費用將高達七位數。資料顯示，盧華家族於去年十一月透過強制拍賣，以底價2.67億元投得大埔道51至61號舊樓（即上址），項目地盤面積約4,588方呎。

盧文德續指出，集團之前的3個住宅項目西營盤AVA 128、尖沙咀AVA 62及馬頭角AVA 55的大部分單位已經售出，套現約11億元，餘下舖位部分，同樣傾向出租。