中環乙廈呎價狂飆35%

鄧成波兩億購銅鑼灣舖

市場消息稱，中環乙級商廈中華廠商會大廈中層全層戶以約8,090萬元沽，面積約3,204方呎，呎價25,250元，創該廈呎價新高。資料顯示，該廈對上一宗成交，為去年底一個中低層全層戶，以創紀錄的呎價18,688元沽出，不足半年，新紀錄較舊紀錄勁升35%。

核心區舖價低水，資深投資者出手掃舖。中原（工商舖）商舖部副營業董事何潔釵表示，利園山道61至73號寶榮大樓地下G及H號舖，面積約1,800方呎，以2.08億元易手，成交呎價11.55萬元，買家為鄧成波家族，該舖現為眼鏡店，租期至二○一八年，現時月租為41.6萬元。

據了解，該舖早於一四年以4.2億元放售，惟直至一六年下調叫價至3億元，即最新成交價較之前叫價低五成。

鄧成波兒子、Stan Group主席鄧耀昇表示，剛購入的利園山道舖位，現由旗下眼鏡店承租，日後會作自用，有感銅鑼灣較少舖位放盤，故該舖一推出市場便吸納，如早前亦斥約5,500萬元買入同區新會道地舖。他又透露，近日家族以約4.5億元購入荃灣柏獅電子大廈全幢，認為成交價「算抵」。