二手樓價及租金同步向上,鰂魚涌太古城有套三房戶剛以1,660萬元售出,同類單位約四日兩度破頂,平均一日賣貴15萬元。租務方面,將軍澳天晉有複式戶以8.3萬元租出,料創全區月租新高。
中原趙鴻運稱,太古城綠楊閣中層F室,實用面積897方呎,以套三房間隔,放盤一個多月,僅減20萬元,以1,660萬元沽出,實用呎價18,506元。據了解,同類單位四日兩度破頂,對上成交最高約1,600萬元。
中原許秋偉稱,馬鞍山迎濤灣A座中層E室以628萬元沽出,創同類兩房新高,實用呎價12,895元。名采策略姚雲龍稱,天后公安樓中層A室獲買家以681萬元購入,實用呎價10,641元,屬同類新高。
租金亦有突破。中原伍錦基稱,天晉1座高層複式戶,實用面積1,713方呎,另連平台及天台,二月時月租叫價9萬元,剛減至8.3萬元租出,料創全區新高,實用呎租48.5元。消息稱,沙田河畔花園F座高層戶以1.25萬元租出,實用呎租51.7元,屬港島藍籌屋苑水平。
樓價上升,據房委會資料,四月份公屋及居屋第二市場錄186宗成交,按月少12.7%,創近五個月新低。五月暫錄20宗同類成交,按月少7宗。消息稱,黃竹坑居屋雅濤閣4座中高層G室,以綠表價690萬元售出,實用呎價11,979元。