禮頓山「賣殼」售七千萬

貝沙灣兩伙9680萬沽

市場指出，禮頓山6座低層A室，實用面積約1,724方呎，透過轉讓公司股權方式售出，成交價約7,000萬元，實用呎價約4.06萬元。

世紀21中華司徒永權稱，九龍站凱旋門朝日閣中層C室一房戶，實用面積419方呎，亦以1,340萬元「賣殼」轉售，實用呎價約3.2萬元，九年升值約495萬元。

市場消息指出，由一個知名家族所持有的貝沙灣2期8座高層A室及B室，以9,680萬元售出，以實用面積約3,181方呎計算，平均實用呎價約3.04萬元，原業主持貨約十四年，帳面獲利超過7,200萬元。

美聯姜玉清稱，同屋苑2期1座高層B室，實用面積約938方呎，以約2,205.5萬元售出，實用呎價約2.35萬元，買家為外地回流人士，因看好樓市前景，故不惜付15%印花稅入市。

另外，洋房方面，赤柱富豪海灣C型雙號洋房以6,900萬元登記售出，實用面積約3,034方呎，實用呎價約2.27萬元。

利嘉閣季思佳表示，元朗錦綉花園金竹北路單號屋，實用面積約1,035方呎，放盤約一個月，以1,550萬元連兩個車位易手，實用呎價約1.5萬元，單位為原業主於九一年以約50萬元購入，期內升值約30倍。