SKYPARK租賃旺平均每呎45元

租金跟隨樓價上揚，多個新入伙盤二手租賃情況理想。新世界發展（00017）旗下旺角SKYPARK入伙以來租盤持續增加，目前市場已錄逾100個租盤，市場剛連環錄得至少4宗成交，平均呎租約45元，最高呎租更達52元，甚至高於何文田豪宅新盤。

香港置業首席高級營業經理陳漢松表示，SKYPARK位處旺角鬧市，主打細單位，租賃需求殷切，入伙至今已錄至少4宗租賃成交，平均呎租約45元，與同區麥花臣匯租值相若，主要成交為一房戶。

其中，實用面積404方呎的高層A7室一房戶，獲外籍客連家具承租，月租2.1萬元，實用呎租達52元。據悉，上述一房戶業主於去年以約680萬元購入單位，租金回報率約3.7厘，屬理想水平。

屋苑亦剛錄開放式戶租賃成交，一個高層實用面積310方呎開放式戶，月租約1.48萬元，實用呎租48元。

他透露，目前屋苑共有逾100個租盤，最平月租叫價為低層D2室開放式戶，實用面積309方呎，月租叫價1.58萬元，呎租約51元。而高層B1室兩房戶，實用面積463方呎，由於單位可享較開揚景致，目前月租叫價2.5萬元，折合呎租高達54元。