豐貿廣場全層售1.23億

工廈相對其他物業做價仍「低水」,吸引投資者入市追落後。粉嶺安樂門街21號豐貿廣場低層全層連車位,獲澳門聯一集團陳志明等以1.23億元承接,呎價約3,090元。

美聯工商李麗嫦指,上述售出的粉嶺安樂門街21號豐貿廣場低層全層單位,建築面積約39,807方呎,連兩個私家車車位及兩個貨車車位,由澳門聯一集團陳志明及其合作夥伴以1.23億元承接。

李氏續稱,該樓面以交吉易手,若以市值呎租約12元計,租金回報率約4.7厘,再加上現時該地段車位盤源極為短缺,私家車車位市值已達約150萬元,而貨車車位市值約200萬元,故吸引新買家入市。

新地12商場生意額近億

商場方面,新鴻基地產(中國)董事馮秀炎表示,新鴻基地產(00016)包括觀塘apm等12個商場,在四月廿九日至五月一日錄總人流510萬,較去年升10%,而營業額亦升8%至約9,500萬元。

同系包括將軍澳東港城等10個商場人流亦錄理想增長,3天共吸引339萬人流,營業額1.93億元,按年分別升10%及7%。新地租務部總經理鍾秀蓮稱,上水廣場在長周末期間人流升4%,營業額亦增6%。

屯廣奧海城人流升8%

信和集團旗下屯門市廣場及奧海城,3天長假分別錄115萬與105萬人流,較去年同期上升8%。該集團租務部總經理陳欽玲透露,上述兩商場今年首季營業額分別逾23億與7億元。