私宅呎租連升12個月

海怡跑贏 月漲3.4%

中原稱，三月份全港107個大型私人住宅屋苑，實用面積平均呎租約34.1元，較二月份約33.9元，按月升0.6%，連升12個月，累升約12.5%。按季則升2.4%，連升4個季度。呎租已打破一五年九月份錄約34元的紀錄，再創歷史新高。

該行又指，農曆新年後，租賃宗數增，租金向上，反映租賃需求強大，支持租金向上。料租金升勢會持續至年底。

十大屋苑方面，6個屋苑呎租錄上升，當中海怡半島錄最大按月升幅，三月呎租36元，按月升3.4%。柴灣杏花邨呎租升2.3%至35.8元，沙田第一城呎租37.5元升1.4%。4個屋苑按月呎租回落，鰂魚涌康怡花園按月跌2.8%最多，呎租38.1元。

租金回升，平價租盤被消化。美聯表示，全港100個著名中小型私人屋苑租賃個案中，首季月租1.5萬元或以下租賃務比率，升至近四成水平，創近三季新高。

帝豪閣每月4萬租出

Q房網稱，西半山帝豪閣A座低層1室，月租4萬元，實用呎租約41.5元。香港仔登峰‧南岸低層F室，月租9,800元，實用呎租約45.8元。