度尺盤：海欣花園鑽石形廳難擺位

海欣花園樓齡約十七年，五座物業共提供1,432伙，設住客會所。屋苑偏離港鐵青衣站及消費熱點青衣城商場，徒步需約十五分鐘。不過，屋苑臨海而建，環境優美，不少單位更享海景。住戶閒時可在海濱長廊散步，生活分外寫意。

主人房設闊窗光猛

屋苑清一色提供兩房戶，逾七成採鑽石廳設計，是次參觀的6座單位正是這類戶型，實用面積465方呎，樓底高逾8.6呎。

甫入單位大門，先經過長逾6呎的玄關才進入廳堂。廳堂呈鑽石形，面積超過130方呎，對兩房單位而言算闊落。惟客廳有角位，擺放家具難度增，加上窗位僅逾4呎長，室內不夠光猛；飯廳開則較工整，放置餐桌無難度。

兩個房間四正好用，其中主人房面積約74方呎，不設窗台，內籠見使。最煞食的是房內設有大窗，較客廳的窗戶還要寬闊，可飽覽室外景致之餘，採光度亦十足。而客房亦不算細，面積逾53方呎，但設有小窗台，拖低實用性。

廚房面積逾三十六方呎空間足。	海欣花園小檔案	海欣花園平面圖

海景戶叫價650萬起

另外，廚房設於大門的左邊，面積逾36方呎，放置廚櫃後仍有充足走動空間。至於浴室內設有小窗，空氣通爽。利嘉閣彭錦添表示，上述單位屬屋苑的中碼兩房單位，同類放盤不多，入場費600萬元，享海景單位最平650萬元。屋苑三月錄兩宗成交，其中3座低層同類單位，實用面積509方呎，以650萬元易手。