豪宅新盤現大手成交,興勝創建(00896)尖沙咀The Austine Place,其中兩伙獲買家以約6,000萬元購入,實用呎價約34,480元,創項目標準戶新高,買家料須繳付樓價三成買家及從價印花稅,涉及稅款料約1,800萬元。
The Austine Place的25樓A、B室兩伙,獲非內地客以約6,000萬元購入,以實用面積共1,740方呎計,實用呎價約34,480元。該盤全數單位已沽清,套現逾9億元。
二手豪宅交投亦增加。市場指出,淺水灣松苑低層B室獲買家以約7,400萬元承接,實用面積約1,917方呎,實用呎價約3.86萬元。
何文田半山壹號本月交投暢旺,暫已錄約7宗成交。中原蕭文杰稱,該屋苑半山徑36號高層戶,實用面積1,591方呎,連租約及車位以3,200萬元易手,實用呎價約2萬元,原業主持貨近九年,帳面獲利352萬元。
利嘉閣梁頌熙表示,西半山懿峯低層A室,實用面積約1,730方呎,五房雙套連工人套房間隔。原開價4,600萬元,及後減價約172萬元,以4,428萬元轉讓公司股權方式售出,實用呎價約2.56萬元,單位○九年十二月至今升值約666.6萬元。
世紀21奇豐廖振雄稱,西貢樂濤居實用面積1,518方呎雙號屋,成交價2,488萬元,實用呎價約1.64萬元。原業主持貨12年帳賺1,535萬元。