嘉湖標準單位呎價9751新高

嘉湖山莊兩房樓價再闖巔峰。中原馬斯力表示，該屋苑美湖居4座極高層E室，實用面積441方呎，放盤僅3日，零議價下以430萬元成交，成交價創屋苑標準兩房新高，實用呎價9,751元創屋苑標準戶歷來新高，直逼萬元關口。

嵐山納米戶兩年升值5成

據了解，美湖居屬嘉湖山莊樓齡最新的一期，剛成交的兩房標準戶位處高層，故做價較高。事實上，該屋苑月初曾錄首宗實用呎價過萬元成交，當時美湖居一個連天台特色戶，望米埔全景，以443萬元易手，實用呎價10,045元。

嵐山納米戶做價穿「三球」。消息指出，單位為1座低層A室，實用面積196方呎，屬「辣招盤」，以320萬元售出，實用呎價16,327元，創屋苑呎價新高。據悉，上址原業主於一五年二月以逾200萬元購入，現升值超過110萬元，僅兩年多升值逾五成。若相比同座同室低層戶一五年初做價169萬元，此類單位更升值近九成。

市場錄多宗兩房高價成交。世紀21物業（將軍澳）魏仕良稱，將軍澳新都城2期8座中層B室以568萬元零議價售出，實用呎價15,647元創屋苑新高。中原柯勇表示，新都城2期6座高層C室辣招盤以555萬元易手。原業主去年三月以440萬元入市，持貨僅1年帳賺115萬元，扣除額外印花稅仍可獲利離場。

帝庭軒兩房523萬雙破頂

美聯葉劍威表示，粉嶺帝庭軒3座高層B室售523萬元，實用呎價11,175元，售價及呎價齊創屋苑兩房新高。祥益袁思賢稱，屯門怡峰圍6座高層F室售623萬元，實用呎價9,454元，兩者均創屋苑新高。