新盤客：唔理智都要買
樓市進入瘋狂「大時代」，新盤連續兩日旺到癲，其中新鴻基地產（00016）西南九龍匯璽昨日首度開售309伙，消息指即日搶罄；會德豐地產將軍澳MONTEREY昨日次輪開售108伙繼續報捷，開售四小時亦沽清，兩日累售480伙。昨日有買家直言，現時入市「唔理智」，但都「冇計」照買。
匯璽四房單位最搶手
匯璽昨日分兩時段進行，其中A時段大手買家早上優先認購，9時起報到時段已吸引大批準買家到場等候報到，並現數以百計買家排隊人龍，場面熱鬧。中原地產住宅部亞太區總裁陳永傑指，A時段於中午完成揀樓，四房單位最搶手被掃清下，最終有20餘枱客能大手購入單位，逾70伙獲認購，當中有九龍客斥7,000餘萬元掃3伙。
至於下午1時半起揀樓的B時段，登記報到時段更大排長龍，不但逼爆登記處下層等候區，發展商隨即分流人龍，最終延至停車場旁的等候區，氣氛遠比A時段更墟冚。消息指，該盤昨日開售309伙即日沽清，價單計總值約48億元。美聯物業住宅部總裁布少明估計，昨日投資客佔四成。
另外，將軍澳MONTEREY昨日進行次輪銷售，涉108伙。項目昨下午四時開始揀樓，氣氛同樣熱鬧，陳永傑指，該盤開售1小時後，細單位近沽清，直言近期「置業狂潮沒法擋」。會德豐地產表示，截至昨晚8時止，MONTEREY昨日的108伙全數售罄，套現逾9.28億元，計及首日售出372伙在內，該盤兩日累沽480伙，佔項目整體單位六成，套現逾41.84億元。
3盤兩日共沽逾900伙
計及前日首度開售的長實地產（01113）馬鞍山星漣海在內，三大新盤過去兩日速銷逾900伙，近半年最旺，總吸金逾100億元。布少明指，加息後買家入市積極，投資氣氛更升溫，加上發展商開價克制，估計本月新盤成交3,000宗，套現可望達350億元。
會德豐地產常務董事黃光耀對項目銷售成績感滿意，他指次輪銷售無論出席率及認購率皆超出預期之內，買家不乏年輕人在父母資助下入市，主攻開放式、一房至兩房單位，料短期內將加推及加價，估計樓市將繼續升溫。
柏傲灣累積套現77億
部分在售新盤亦旺場。消息指，新世界發展（00017）荃灣柏傲灣昨單日售出15伙，三日速沽67個單位，套現逾5.3億元，其中一組大手買家購入兩伙，折實成交價2,492.8萬元。項目自一月底開售以來反應熾熱，累售841伙，佔可售單位近92%，套現逾77億元，暫屬首季最暢銷新盤。嘉華國際（00173）啟德嘉匯亦售11伙。另筲箕灣新盤香島亦售10伙。
