深鐵成萬科最大話事人

恒大昨先在官方網站宣布與深鐵簽署戰略合作框架協議，雙方將在城市建設、軌道交通等開展戰略合作，其後發通告進一步闡釋協議：恒大將所持的約15.53億股萬科A股，相當於約14.07%萬科總股本的表決權不可撤銷地委託予深鐵行使，期限一年。萬科A亦發通告，自協議簽署起一年內，深鐵可行使公司共29.38%的表決權、提案權及參加股東大會的權利，成為擁有公司表決權比例最高的股東。

或取代華潤董事局席位

交銀國際研究部助理副總裁謝騏聰認為，萬科管理層屬意深鐵獨佔董事局中三個席位，「雖然唔係有股份就有席位，但華潤之前派三人入局，深鐵好大機會取代華潤的董事局席位，至於寶能就未必入到。」按萬科A昨收市價21.27元（人民幣‧下同）計，涉及股份相當於約330.36億元。

分析料作恒大回A條件

同時，由於恒大將上述萬科股份融資質押給中信証券，為期一年。因此有內地房地產分析員認為，即使與萬科站在同一陣線，亦不能轉售股權予深鐵，因此先委託表決權，令深鐵在投票權上壓過寶能系，使寶能系知難而退。隨着萬科股權爭奪戰已接近尾聲，他相信恒大一開始入股就是為了達成回A夢，協助萬科守住控股權只是其中一個交換條件。

萬科股權爭奪戰始於一五年七月，姚振華所持之寶能系在短短半年間持有萬科股份逾20%，至今持股25.4%。為抗衡寶能系收購，萬科管理層宣布研究資產重組，去年三月宣布以發行新股引入深鐵，惟方案終未獲其他股東同意而告吹。

正當市場料這場股權戰是寶能系、第二大股東華潤及萬科管理層爭奪之際，恒大去年加入混戰，購入共14.07%萬科股權，被視為是爭奪戰中的變數。股權戰橫跨三年，最終華潤今年一月轉讓全部股權予深鐵，而恒大亦將表決權委託給深鐵，令深鐵暫成萬科最大「話事權」股東。