市況熾熱,中半山近日連錄多宗買賣,該區重德大廈打破逾四年悶局,剛有單位獲買家以約7,700萬元承接。
市場指,重德大廈一個實用面積約2,550方呎單位,以約7,700萬元售,實用呎價約3萬元。世紀21創建地產余達文稱,西半山高雲臺高層D室,實用面積763方呎,以1,328萬元沽,實用呎價約1.74萬元,十四年升值逾2.4倍。
利嘉閣胡煥燁稱,港島南貝沙灣2期6座中層A室三房戶,以3,560萬元連車位及租約易手,實用呎價約2.6萬元。市區老牌單幢樓亦不乏買家青睞,世紀21北山嚴智贇稱,北角堡壘街兆文樓,有高層連天台戶售1,500萬元,實用呎價約1.27萬元新高。
九龍站交投暢旺,領高地產方偉業稱,擎天半島5座中層C室,實用面積約809方呎,以1,960萬元售出,實用呎價約2.42萬元。
中原何鑫表示,上水歌賦嶺紅楓徑單號屋,以1,460萬元售出,實用呎價約1.11萬元,5年貶值約141萬元。據一手住宅銷售資訊網資料,該屋苑龍柏徑2號屋以6,214.9萬元售出,實用呎價逾2.29萬元。