寫字樓租金逼近高位。中環超甲廈國際金融中心2期一個高層戶以呎租190元租出,與○八年及一一年維持呎租逾200元紀錄相差約5%,為過去六年多以來的呎租新高。
消息稱,國際金融中心2期一個高層戶,以呎租約190元租出,料為過去六年多呎租高位,月租約25.9萬元。據悉,該寫字樓原由基金公司以呎租約160元承租,即新租已升近19%。該廈曾於○八年及一一年錄呎租逾200元高位,過去一年該超甲廈成交呎租135至185元。
恒基地產(00012)九龍灣活化寫字樓創豪坊昨拆售2樓全層,個別戶意向呎價1.18萬至1.33萬元,惟早前7樓個別單位成交呎價僅9,000至10,000元。而2樓及8樓會議室意向呎價1萬元放售。至於9樓一個連裝修及天台戶呎價售1.7萬元創東九龍新高。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,創豪坊寫字樓及會議室單位為7層共216伙,至今速售182伙,套現約11.28億元。因近日獲很多查詢洽講關於地下及1樓全層商舖,將積極計劃開售商舖樓層。
消息稱,沙田河畔花園地下一舖位獲投資者以約1.5億元洽購,面積約5,200方呎,現為經營逾三十年的著名粥店。據土地註冊處資料,原業主八十年代購入,若售出,三十多年升值近60倍。