十大屋苑四成租金向下

杏花村降1.7% 最多

中原黃良昇稱，據該行新簽租約統計，該四個跌租屋苑中以柴灣杏花邨跌1.7%最多，實用呎租約34.9元。

該行指，其餘三個呎租下挫屋苑，包括天水圍嘉湖山莊、茶果嶺麗港城及沙田第一城，租金按月跌幅分別為1.4%、1%及0.5%；平均實用呎租介乎20.9至37.1元。

至於整體租賃市況按月則橫行。該行稱，香港107個大型私人屋苑，上月平均實用呎租約33.8元，與一月份持平。

美聯統計指，上月月租1.5萬元或以下的租賃成交佔整體比例升至約39.7%，按月增1.2個百分點，比例創七個月新高。另第一太平戴維斯王麗文稱，東半山司徒拔道44號逸園招租，平均呎租約85元。