新界二線盤接力破頂

屯門置樂三寶向為該區樓價最低的上車單幢樓，去年樓價亦曾失守200萬元關口。中原鍾宏遠稱，近日三寶之一的利寶大廈高層A室，實用面積266方呎，以295萬元成交，創該廈新高。是次實用呎價11,090元，創歷來次高，三年多升值73%。新買家為內地家長客，兒子在港讀大學，購入作留港居所，但要另付88.5萬元雙辣招稅。

海堤灣畔六日貴20萬

事實上，置樂三寶樓價過往最高曾達298萬元。利寶大廈去年三月有更高層A室單位，成交價亦僅約216萬元，約一年樓價已升37%。若連同辣招稅計，是次購入總額已達約383.5萬元，實用呎價逾1.44萬元。

元朗洪水橋二手樓近日亦吸引外區客追低水。消息稱，天水圍二手睇樓客見同區嘉湖山莊呎價已破萬元，即轉到元朗洪水橋睇樓，下午參觀翠珊園4座中層三房單位，實用面積594方呎，叫價468萬元。睇樓客全家商議後，感到放盤呎價仍低於天水圍，加上原業主答應送出小量家電，直至深夜一時以448萬元承接，實用呎價約7,542元。上述呎價料創屋苑新高。

另中原稱，荃灣綠楊新邨B座低層5室，實用面積約582方呎，售740萬元，創三房戶新高，實用呎價12,715元。消息指，東涌海堤灣畔1座極高層戶日前售575萬元，市傳業主賠訂後，以595萬元重售，六日賣貴20萬元。

將軍澳連錄4破頂成交

新盤收票理想，推高同區二手樓價，將軍澳單日連錄4宗破頂價二手買賣。世紀21將軍澳稱，君傲灣2座中層F室，減價1.2萬元，即售658.8萬元，實用呎價約15,041元，創屋苑歷來新高。

維港灣呎售21477新高

消息稱，奧運站維港灣剛連錄兩宗買賣。屋苑7座中層B室，三房海景戶，以1,920萬元轉手，實用呎價21,477元，呎價破盡屋苑新高紀錄。中原亦稱，鰂魚涌太古城逸天閣連平台戶，剛售1,400萬元，實用呎價20,619元，創同類新高。

另方面，產業署招標出售7項交吉豪宅物業，包括渣甸山愉富大廈3伙、薄扶林碧瑤灣2伙、中半山麥當勞大廈及西半山慧雅閣單位，截標日期為四月七日。