豪宅趁高放賽西湖近4千萬售

消息指，賽西湖大廈中高層戶售3,952萬元，實用面積1,467方呎，實用呎價約2.69萬元。南區本月破悶局，美聯方富義指，大潭陽明山莊3座中低層27室，實用面積1,031方呎，約2,200萬元成交。

中半山百年順大廈連錄成交，市場指出，屋苑繼之前低層戶售約3,050萬元後，同廈一個高層B室，實用面積約1,723方呎，由於屬屋苑的優質戶，故獲買家以約4,500萬元承接，實用呎價約2.61萬元。

中原蔡邦基稱，何文田翠華大廈有長情業主沽貨，屋苑2座高層D室三房連工人房單位，實用面積1,023方呎，以1,288萬元成交，實用呎價約1.26萬元，原業主早於七七年僅以35萬元購入上址，持貨四十年帳面獲利1,253萬元或升值35.8倍。

玖瓏山車位貴過兩房公屋

樓市前景向好，部分市區洋房業主叫價亦相當進取。據地產代理網上放盤資料，薄扶林趙苑一幢實用面積約3,308方呎洋房，以2.5億元放售，意向實用呎價高近7.6萬元，該洋房同時以25萬元放租。

車位做價亦急升，新界車位價升上「三球」價位。市場消息稱，沙田玖瓏山單號車位剛以300萬元售出，售價料創新界車位新高，更貴過部分兩房公屋。