細劉利福地產估虧蝕3千萬

根據公告指出，預期年度虧損主要由於須就該公司位於中國持有10%非上市股本投資作出約2,900萬元減值撥備，以及將其位於中國瀋陽怡富地塊預付租賃款項的攤銷於年內作為開支列帳，而非資本化為發展中物業所致。

利福地產預期一六年度公司擁有人應佔虧損將不少於3,000萬元，而一五年度則錄得溢利1,720萬元。

曾遭點名股權集中

利福地產近期負面消息不斷，公司於一六年十二月便曾經遭證監會點名指股權高度集中。證監會當時提醒投資者，鑑於股權高度集中於數目不多之股東，即使小量股份成交，公司股價亦可能大幅波動。

另外，同系利福國際（01212）於一六年十一月底斥近74億元投得啟德商業地，投資銀行指，利福國際就其投得該地的交易提供了更多財務資料，約90%的地價透過銀行融資支付。未計融資成本，預計項目總投資高達130億元，認為有關重大資本開支及債務將影響支持股價的自由現金流及股息回報率。