地產速報一覽

●美聯陳勁匡表示,外籍買家對馬灣珀麗灣海景一見鍾情,故以約823.8萬元購入屋苑25座高層C室,單位實用面積約759方呎,三房連士多房間隔,實用呎價約10,854元,是次買家須付約247.14萬元辣招稅。

●中原徐強龍稱,九龍塘又一村海棠苑一個低層遺產物業,實用面積1,311方呎,最初開價1,998萬元,放盤兩個月,減價170萬元,終獲同區換樓人士以1,828萬元承接,實用呎價約1.39萬元。利嘉閣梁志偉稱,南區錄本月首宗成交,雅景閣中層B室,實用面積約604方呎,減72萬元後,以1,428萬元售出,實用呎價約2.37萬元。

●世紀21陽光陳世民表示,火炭穗禾苑J座高層03室,實用面積472方呎,兩房間隔,坐向東面望城門河畫舫景,原開價410萬元,放盤僅3小時,經少議價後以398萬元沽出,實用呎價8,432元。新買家為區內租客,打算申請九成按揭入市,是次即日睇樓後速果斷還價洽購,終成功議價購入單位。

●中原招錦昌表示,沙田花園城1期3座低層H室,實用面積312方呎,兩房間隔,業主一直將單位放租,見近日租客遷走後,決定將單位同時放租及放賣,叫價約390萬元,議價後以383.8萬元易手,實用呎價12,301元。新買家為外區人士,原業主持貨約二十二年,帳面獲利約263.8萬元。