華置委甘比任執董 收入跌勢難扭

據華置通告披露，現年三十七歲的陳凱韻曾於○二至○五年加入華置當時之聯營公司並參與該公司之化妝品業務包括「雙妹嚜」產品；是次委任並無訂下任何服務年期，陳氏可每年收取10萬元酬金。

持盛京股份帳蝕逾23億

目前陳凱韻胞姊陳詩韻任華置執行董事兼行政總裁，亦有胞妹陳諾韻出任執行董事，即華置董事會僅四名執行董事中，三名已由陳氏三姊妹包辦，餘下一名執行董事為財務總監兼公司秘書林光蔚。

華置前任主席劉鑾雄因涉及澳門巨貪案而被判囚五年三個月，於一四年三月十四日辭任執行董事、主席及行政總裁等職務，其子劉鳴煒則接任主席，以及擔任署理行政總裁。因此，目前董事會連同非執行董事及獨立非執董，成員將增至9名，當中5名是劉鑾雄之關聯人士，比例逾半。

事實上，上月華置公布證券投資失利，按一項上市證券投資盛京銀行（02066）於一六年十二月三十日（一六年最後交易日）之收市價計，預期其公平值變動之未變現虧損約23.664億元，將於截至一六年十二月底止年度內錄為其他全面支出。

近年華置出售的在港收租物業，包括灣仔York Place兩個商舖、銅鑼灣怡東商場（包括東角 Laforet）、修頓中心（即灣仔電腦城）零售商舖、尖沙咀新港中心及車位、尖沙咀The ONE、灣仔美國萬通大廈、銅鑼灣皇室大廈。當中，美國萬通大廈買家為中國恒大（03333），經調整後代價約124.48億元。

頻售資產 租金收入堪憂

分析認為，現時華置在港重要收租物業已經所餘無幾，導致租金收入減少之餘，公司在中國內地及英國收租物業，以及所持盛京銀行權益反而成為主要資產，擔心資產質素轉變，會對公司長遠投資價值帶來負面影響。