樓價在剛性需求帶動下，繼續攀升，更已逼近歷史高位。一月份50個指標屋苑的加權平均實用呎價為12,220元，按月再升0.7%，而樓價連續十個月累升12.3%，相比一五年八月歷史高位的12,243元相差不足0.2%。
利嘉閣表示，上月50個指標屋苑的加權平均實用呎價升至12,220元，期內樓價報升屋苑增至31個，當中柴灣杏花邨及大角咀柏景灣按月升5.5%與4.5%表現較佳，而鰂魚涌南豐新邨及荔枝角美孚新邨亦同升約4.3%。
不過，隨着盤源減少，令50個指標屋苑買賣連跌4個月，上月低見328宗，按月銳減19%。
高價個案不斷。祥益黃慶德稱，屯門居屋龍門居16座低層B室，獲區內買家以395萬元自由市場價購入，實用呎價8,161元創屋苑新高；同區居屋富健花園9座高層B室售295萬元，屬兩房戶居二價新高。
中原彭少忠稱，青衣公屋長安邨安清樓中層1室以295萬元售出，實用呎價5,948元，三年升值49%或近100萬元，買家亦為公屋住戶。
私樓方面，馬鞍山本月已錄約10宗二手買賣，中原稱，該區新港城A座高層7室反價5萬元，以485萬元沽出，創1期兩房戶新高，實用呎價1.39萬元。
世紀21日昇稱，北角海峰園高峰閣高層G室售1,900萬元，實用呎價2.22萬元，兩價均創屋苑新高。世紀21北山稱，外區買家以680萬元承接北角康澤花園D座高層5室，實用呎價1.74萬元創屋苑新高。