KENSINGTON料加價逾5%

貝沙灣3400萬易手

會德豐地產常務董事黃光耀表示，KENSINGTON HILL於本月內分批出信收樓，項目累售70伙，套現逾11億元，餘下5伙特色戶折實呎價約3.2萬至約4.2萬元，料有5至10%加價空間。該盤亦售出11個車位，套現逾3,000萬元，項目會所室內外面積7,000餘方呎，包括戶外泳池及宴會廳等，管理費每方呎5.96元。而旗下新盤無需要提供全額稅務優惠。

港島區多個二手豪宅亦錄成交。中原王漢聰稱，港島南貝沙灣1期5座中低層B室，實用面積1,368方呎，以3,400萬元易手，實用呎價約2.49萬元。該行滕成德稱，同屋苑6期5座中層B室亦獲買家以約1,695萬元連車位購入。

世紀21北山嚴智贇稱，北角龍峰閣高層A室，實用面積1,523方呎，以2,543.8萬元售出。市場稱，渣甸山嘉雲臺3座中層A室以約3,918萬元轉售。

據土地註冊處資料，九龍塘曉彤苑一幢洋房以1.398億元沽，買家為黃瑤琨。該洋房實用面積約5,062方呎，實用呎價約2.76萬元屬項目指標。另鄭姓資深投資家族或有關人士近期以2,298萬元購入中半山永威閣高層戶。

資本策略地產（00497）旗下尚家生活地產的銅鑼灣yoo Residence錄得一宗取消交易個案，據土地註冊處資料，該單位為高層D室，買家方文彬於一三年一手新例前以逾1,216萬元簽訂買賣協議。上述買家名字與資本策略地產執行董事名字相同。