十大屋苑成交7個捧蛋

翠湖居減11萬沽

中原表示，十大屋苑過去兩日錄約四宗買賣，按周多兩宗，當中七個屋苑零成交，同期嘉湖山莊錄約兩宗最多。消息稱，屋苑翠湖居五座頂層連天台戶，實用面積四百四十九方呎，父母幫助年輕子女入市，原業主願減價十一萬元，以四百一十九萬元沽貨，實用呎價約九千三百三十二元。呎價或創屋苑次高。

中原稱，荔枝角美孚新邨六期蘭秀道廿七號高層B室，售價八百四十萬元，實用呎價一點一七萬元。傳將軍澳新都城二期十一座中層戶，售五百四十六萬元，實用呎價約一點五萬元；上月十大屋苑錄一百六十九宗二手買賣登記，總值十點九二億元，跌百分之十點六及十點五，買賣及總值創十個月新低。

細價屋苑較受捧。美聯梁仲維稱，荃灣中心錄雞年首宗買賣，有連天台戶沽三百八十萬元，實用呎價約一萬一千七百二十八元，高市價百分之四，但有銀行估價比成交價再高百分之十四點五。利嘉閣鮑允中稱，牛頭角得寶花園F座低層五室，日前售四百一十五萬元，實用呎價一萬零八百六十四元，屬低市價。