花都牽晴間一日開五單

二線私樓及居屋受追捧，儘管農曆新年將至，仍無阻買家入市意欲。粉嶺花都廣場及牽晴間單日合共錄至少五宗買賣，花都廣場有銀主盤以408萬元沽出。另外，樂富居屋富強苑三房戶，以居二價650萬元售出，料創東九龍第二市場新高。

六福行黎樹森稱，粉嶺二手交投突然增多，花都廣場近日連錄三宗買賣，包括6座中層銀主盤，實用面積413方呎，成交價408萬元，實用呎價約9,879元；而牽晴間亦錄兩宗成交，其中6座低層D室剛售442萬元，實用呎價11,247元。

利嘉閣莊國寶稱，元朗尚悅一月份暫錄18宗二手買賣，平均實用呎價約10,740元，屋苑7座中層B室兩房戶，以462.8萬元交吉售出，實用呎價約10,542元，約四年多升值52.9萬元或約13%。

居屋承接力不俗。富誠地產周文卓稱，富強苑富逸閣高層9室，實用面積645方呎，三房間隔，綠表價售650萬元，創屋苑居二價新高，實用呎價約10,078元。上址料創東九居二價新高。

該行梁健堂稱，鑽石山居屋瓊軒苑高層8室，實用面積398方呎，一房間隔，獲綠表買家以338萬元購入，實用呎價8,492元。呎價料創屋苑新高。祥益李意銘稱，屯門公屋田景邨11座高層18室，未補價售193萬元，雖然成交價低於「兩球」，但實用呎價4,357元，稍高於市價。