鐵筆論股:中海銷售表現穩定

中國海外(00688)於去年上半年,在內地三個城市和香港買入共4幅地塊,新增土地總建築面積達228萬平方米,目前集團土地儲備達4,144萬平方米,足以維持未來的長遠發展。

集團於一月中公布了去年全年的銷售情況,集團於去年十二月的物業銷售金額約為39億元,而相應的樓面面積約為27.6萬平方米,而累計去年全年的總物業銷售金額仍比前年同期升16.6%,錄得2,106億元。此外,直至去年底,集團系列公司錄得已認購物業銷售約為103.2億元,預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售,故集團在盈利能力方面仍算表現不俗。

早前北京市政府表示,北京市於年內將新增住宅供地達1.5萬套以上,提高住宅用地至合理水平,此舉有助中海進一步加深於華北的業務。憑藉集團自身品牌優勢,相信在內地保持領先表現,為投資者帶來回報。可考慮於現價買入,上望24元,跌穿21元止蝕。

亞洲創富證券行政總裁 潘鐵珊(作者為註冊持牌人士,客戶持有中海股份)