度尺盤：翠嶺山莊350方呎巨廳

九十年代落成的翠嶺山莊位處沙田嶺路，鄰近新進洋房屋苑戈林，四周翠綠環抱，環境清幽，至啱追求私隱度高的人士居住。雖然屋苑位於半山，但設有穿梭巴士往返港鐵大圍站，日常生活尚算便利。

不設窗台 樓底9.2呎

翠嶺山莊規模不大，由兩座樓高三層的物業組成，不設升降機，主攻中大碼單位。今次參觀為1座地下單位，採三房連套房間隔，實用面積915方呎，實用率近八成。

廚房闊度不足五呎。	翠嶺山莊平面圖	翠嶺山莊小檔案

全屋間隔四正，虛位甚少，且不設窗台，開則好用。甫入室內為長形大廳，長26呎，闊逾13呎，面積近350方呎，加上逾9.2呎樓底，空間及視野均見寬敞，擺放大件家具綽綽有餘，氣派十足。

廚房偏窄 擺位要諗

三個房間偌大，主人套房面積約115方呎，浴室雖有斜位，但寬敞舒適。另外，兩個客房面積分別為76方呎及105方呎，地方寬敞。美中不足的是，廚房空間偏窄，闊度不足5呎，擺位考心思。

世紀21奇豐蕭耀邦表示，物業盤源向來稀少，現時此類單位入門價連車位叫850萬元。如果是連天台單位，連車位叫價更達950萬元。對上一宗成交追溯至前年，同類連天台單位以780萬元售出。