太古城獲追價 售1313萬

日前施政報告披露未來住宅供應大增,仍無阻買家入市。指標藍籌屋苑鰂魚涌太古城續錄買賣,一個套三房戶獲買家追價13萬元,前晚以1,313萬元售。

中原稱,太古城銀星閣高層H室,實用面積749方呎,近日獲3客爭購,業主反價20萬元,至1,320萬元,買家只肯追價13萬元,至1,313萬元售,實用呎價17,530元。天水圍嘉湖山莊美湖居6座低層E室,施政報告後售378萬元。

居屋方面,祥益稱,天水圍天盛苑O座高層3室,居二價售336萬元,實用呎價6,640元,呎價料創全區居二市場新高。世紀21將軍澳稱,將軍澳寶盈花園3座中層J室減價10萬元,居二價售390萬元,實用呎價9,133元,呎價創同類新高。黃大仙翠竹花園2座中層B室反價8萬元,以居二價298萬元沽,實用呎價6,157元創新高。

中半山豪宅4個月升800萬

市場指,中半山花園台3座高層A室,實用面積約2,828方呎,去年九月以約9,400萬元創當時新高價獲承接,但其後交易告吹,現以約1.02億元售,實用呎價升至約3.6萬元,再創項目新指標。上址約四個月升800萬元或8.5%,連同估計上次獲取訂金計,料多賺逾千萬元。

市場續稱,同區嘉慧園以約1.5億元獲洽購,若落實,實用呎價約4.48萬元將創屋苑新高。