學者:港息今年恐加兩次

聯儲局主席耶倫有關息口的言論,令市場對美國加快加息步伐預期升溫,上海商業銀行調整今年美國加息次數預測,由兩次增至三次。有學者更預期,今年香港或跟隨加息一至兩次,勢加重市民供樓負擔。

上商研究部主管林俊泓稱,原預期今年美國加息兩次,但現時改為三次,料最快今年五月再加息。美國最少加息六至七次,香港最優惠利率才會跟加,不排除香港明年下半年始加息。

星展銀行(香港)財資市場部董事總經理王良享指,維持今年美國加息三次預測,港息已落後美息50點子,當美再加息一至兩次,香港最優惠利率會上調,意味香港最快今年底加息。理工大學建築及房地產學系教授許智文料,今年美加息二至四次,每次加約0.25厘,由於香港早前沒跟美加息,料今年會跟隨,次數一或兩次。

倘升兩厘 供樓畀多28%

若香港跟美加息0.25厘,以三十年按揭計,業主每月供款增3.4%。若香港跟美加息四次,累積加幅1厘,按息會由現時2.15厘增至3.15厘,每一百萬元貸款額,每月供款增525元;若累積加幅2厘,每月供款將增1,089元,較現時增加達28.9%。