卑利街重建料收30意向

可建116伙 估值15億

整個卑利街／嘉咸街重建項目分為地盤A、B及C共3期發展，明日截收發展意向書的地盤A，為項目第2個推出的地盤，規模較長實地產於一二年奪得的地盤B略小，將提供逾8.42萬方呎住宅樓面，可興建約116個住宅單位。

卑利街項目地盤A亦有逾1.57萬方呎樓面，作多用途活動會堂及商業用途，另須設有不少於3,229方呎公眾休憩用地。另市建局指，中標財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。

該地盤是自一五年七月後，市建局首個推出的港島區重建項目，市場料不少財團將遞交意向書以取得招標文件作研究。理想城市企業估值部主管張聖典認為，長實地產競投機會大，預期意向書數目或可達30份以上。他估計，項目每方呎樓面地價約1.5萬元，折合估值約15億元。

高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚稱，卑利街項目位置好靚，中上環一帶住宅供應較少，對發展商有吸引力，料提供細單位，落成後實用呎價可達3萬多至4萬元。