納米單位風潮席捲內地，業界指出，由於樓價急升，入場門檻低於100萬元（人民幣‧下同）的細單位在不少一線城市有很大需求，買家以投資者為主。
美聯集團（01200）執行董事張錦成稱，納米單位在深圳、上海及北京等近年樓價急升的城市有很大需求，主因是該類單位樓價普遍不足100萬元，尤其是由商業物業改建、建築面積普遍約200至300方呎的公寓式單位；但與香港樓市情況不同，內地對該類小型單位管制很嚴緊，並有很多規限，故供應不多。
中原中國大陸區總裁賴國強說，內地人居住面積大於香港，加上有限購，故納米單位買家多不是用家，反而有投資者見物業有租務需求，加上售價僅約數十萬元，故購入收租，少部分為購買地址的家長客。
賴國強又強調，納米開放式單位大多是重建項目，或者是由廠房或空置多年的物業重新包裝而成；而過往曾經有建築面積少於100方呎的單位，售出後發現違規，預期細單位銷售難成為趨勢。