新地12商場生意增10%

大型商場未有跟隨零售跌勢,繼續逆市上升。新鴻基地產(00016)旗下12大商場,包括觀塘apm商場等,去年全年人流共錄5.5億人次,生意額達175億元,按年升12%及10%,整體租金連分成升10%,舖位出租率維持100%。新鴻基發展(中國)董事馮秀炎料,今年零售業前景樂觀。

馮秀炎稱,市場已掌握各種變化,並由價錢、貨品、服務及租戶等四個方面作出調整,目前大型商場承接力強,料實體店生意會趨強勢,料運動服裝最受惠。apm商場去年全年租金收入約4億元,按年升10%,呎租連分成介乎100至400元。

春節推廣費3800萬破頂

她續稱,國際運動品牌Under Armour進駐apm商場4樓一個面積約1萬方呎的巨舖,為該品牌全港最大的旗艦店,料農曆新年前開幕。該舖位原租戶為連鎖電器店。而旗下12大商場農曆新年推廣費約3,800萬元,創歷年新高,按年升10%,期間人流料達5,000萬人次,按年升10至15%,而生意額料達10億元,按年升10%。

上環商廈獲每呎萬五洽

消息稱,上環德輔道西九號商廈中層五層全層,獲買家以呎價1.52萬元洽購,料涉資約5.46億元。上環德輔道中287至291號一個地舖獲約1.8億元洽購。而元朗教育路雙號地舖及北角電氣道雙號地舖,分別獲約8,800萬及8,280萬元洽購。據土地及公司註冊處資料,柴灣戲院大廈2至4樓售1.28億元。