內地樓價看漲4% 中科院：交投放緩
中國科學院預測科學研究中心發布《2017年中國房地產行業走勢展望》報告，指宏觀經濟仍存在不確定性，房地產市場仍處於下行周期，房地產投資處於低速增長，同時受限購限貸政策影響，交投增幅將較一六年大幅降低，但樓價維持上升趨勢，預計全年住宅平均銷售價格約每平方米7,435元（人民幣‧下同），按年增長4.1%。
中科院預計，一七年房地產新開工面積保持按年增長逾6%至約17.79億平方米，但全國商品房銷售面積估計按年僅增約0.5%至約14.73億平方米，全國住宅銷售面積則按年增長1.1%至約13.08億平方米，後者增幅按年大減14個百分點。
萬科郁亮：無崩盤風險
報告又預測，今年商品房平均銷售價格約每平方米7,687元，按年增長3.4%；住宅平均銷售價格約每平方米7,435元，按年增4.1%，增幅較一六年減少約8.6個百分點。全國商品房銷售總額料達11.33萬億元，按年增長3.9%；全國住宅銷售總額預計為約9.72萬億元，按年增長5.3%。
萬科（02202）總裁郁亮接受內地報章訪問時則表示，在這一輪樓市調控下，較早前樓價上漲過快的城市，未來一年將面臨樓價回落的壓力。不過，他不認為內地樓市會有「崩盤」風險，因為內地繳付首期比例較高，居民儲蓄率處於高位，償付利息能力強，槓桿風險相對較低。