華置持盛京股份帳蝕逾23億
前主席劉鑾雄曾捲入澳門巨貪案的華人置業（00127）昨公布，按一項上市證券投資盛京銀行（02066）於一六年十二月三十日（一六年最後交易日）之收市價計，預期其公平值變動之未變現虧損約23.664億元，將於截至一六年十二月底止年度內錄為其他全面支出。
華置並指，一六年出售若干上市證券投資及財資產品而引致之已變現收益約1.055億元，將於一六年綜合全面收益報表中確認。
去年中購入 涉資近70億
資料顯示，華置一六年五月初購入盛京銀行約5.77億股H股，該批股份佔盛京銀行總股本9.96%，涉資69.26億元。但其後盛京銀行股價疲弱，於一六年十二月三十日收市報7.9元，以華置購入時每股作價約12元計，華置持有的盛京銀行帳面虧蝕約23.664億元。
盛京銀行昨日進一步跌至7.72元收市，跌2.27%，若按此收市價計，華置所蒙受的帳面虧蝕更高達24.7億元。
頻售資產 租金收入堪憂
除上市證券投資失利外，華置近年亦不斷沽售物業套現，較早前公司再證實會放售灣仔夏愨大廈約31萬方呎商業樓面，意向呎價約3萬元。以此推算，該批商業樓面意向售價約93億元。
事實上，近年華置出售的在港收租物業，包括灣仔York Place兩個商舖、銅鑼灣怡東商場（包括東角 Laforet）、修頓中心（即灣仔電腦城）零售商舖、尖沙咀新港中心及車位、尖沙咀The ONE、灣仔美國萬通大廈、銅鑼灣皇室大廈。當中，美國萬通大廈買家為中國恒大（03333），經調整後代價約124.48億元。
有券商直言，現時華置在港重要收租物業已經所餘無幾，導致租金收入減少之餘，公司在中國內地及英國收租物業，以及所持盛京銀行權益反而成為主要資產，擔心資產質素轉變，會對公司長遠投資價值帶來負面影響。