嘉華逾58億投得啟德住宅地

呎價10220元 低同區25%

地政總署公布，啟德第1K區2號地盤以逾58.68億元批予出價最高的世紀基業有限公司，母公司為嘉華國際。嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明稱，是次出價未受海航高價搶地而變得進取，只是「計掂自己數」，該地皮會考慮興建較大面積的單位，不排除向豪宅方向發展，總投資料逾100億元。

該地皮總樓面約57.42萬方呎，每方呎樓面地價約10,220元，市場早前預計每方呎樓面地價約8,000至11,000元。有測量師指，該地皮鄰近未來地鐵站，但部分海景被阻，料落成後呎價達2萬元。

對於中資財團來港高價搶地，發展局局長陳茂波昨回應指，現階段不宜妄下判斷，重申政府無高地價政策，地政總署會按市況評估，是「隨行就市」，而批出的啟德地較早前的地價回順，政府不會輕易干預，亦無保證必賺，指出「成本價與市價沒必然關係」。

剛批出啟德第1K區2號地盤住宅地其中一家入標財團的公司董事為陳雪松，與之前海航實業國際投得2幅同區地皮公司董事名字相同；反映該集團是次出價保守。