本月住宅註冊料不足4千

樓市加辣後交投急跌。有地產代理報告預計,本月一手私樓及二手住宅註冊量料不足4,000宗,有機會取代去年同期,成為自九六年有紀錄以來住宅註冊宗數第二低的十二月份。

有紀錄同期第二淡

美聯稱,本月首廿二日一手私樓及二手住宅註冊量合共僅錄3,000宗,較上月同期5,235宗下跌約42.7%,相比去年十二月全月4,120宗仍相差約27%,估計本月最終不足4,000宗,料成為自九六年有紀錄以來住宅註冊宗數第二低的十二月,僅較一二年同期3,400宗為高。美聯劉嘉輝指出,十二月住宅註冊量處偏低水平,主要受上月推出新辣招的影響。

新盤交投10個月低

中原指出,本月首廿一日,一手私人住宅買賣合約登記暫錄299宗,總值71.8億元,預期本月有約400宗及80億元,分別按月大跌81.7%及74.4%,宗數料創十個月新低,而金額創九個月新低。反映十一月初政府加辣後,發展商暫緩推售新盤,以致一手買賣大減。

該行續指,今年全年料錄16,520宗一手私人住宅買賣合約登記,金額料達1,855億元,金額創21年歷史新高。二手方面。香港置業指出,十二月至今二手住宅註冊金額錄約193.9億元,按月僅跌約11.9%。