舖王爭霸66億掃貨
今年下半年私人投資者入市步伐明顯加快，市場上8名投資者今年至少購入33項物業，主要為舖位，總值至少66.46億元。其中，舖王鄧成波家族最活躍，掃入物業屬「全方位」，遍布各區，包括銅鑼灣及尖沙咀等主要街道舖位，另亦投資民生區葵涌及荃灣的大型商場，該家族全年入市金額至少33.45億元，較去年至少多約六成，料為今年投資金額最高的投資者。
綜合市場資料，市場上8名投資者至少購入33項物業，涉及總值至少66.46億元，大部分為舖位物業，涉及24宗，成交金額共逾49億元，反映市場人士傾向投資舖位。其中鄧成波家族最積極，入市金額至少33.45億元，涉及至少11宗成交；去年該家族入市金額至少逾20億元，即今年大幅多出約六成。
羅守輝購7項工商舖
今年該家族最大手成交為以7.33億及5.628億元，向領展房產基金（00823）分別購入荃灣石圍角商場及葵涌安蔭商場，合共近13億元。今年亦多次吸納核心區主要街道舖位，包括以2.5億元購入銅鑼灣波斯富街87號地下舖位。
另方面，投資者羅守輝今年亦積極入市，至少購入7項舖位、工廈及商住物業，共涉逾16億元，其中最大手成交為以4.38億元購入葵涌商住物業龍騰大廈全幢，以及同區美和工業大廈多層樓面，涉及金額約1.49億元。
黎永滔2.1億買旺角舖
至於投資者林子峰今年入市次數不多，但均屬大手成交，如夥拍磁帶大王陳秉志以11.5億元向領展購入青衣長康商場。而資深投資者黎永滔情況亦相若，於第四季以2.15億元購入旺角亞皆老街71號交吉地舖，今年僅入市一次。
而專注細價舖位的盛匯商舖基金管理，於下半年連環購入7間細價舖位，成交價介乎560萬至2,630萬元，共涉及9,158萬元，舖位大多分布於元朗、跑馬地、北角及九龍城等民生區地舖，另外亦有購入佐敦廟街及尖沙咀山林道等市區舖位。
廖偉麟留10億備戰明年
另今年正八集團主席廖偉麟入市步伐較慢，僅於第四季以2,838萬元購入土瓜灣天光道28號地下3號舖，另以7,080萬元購入灣仔三湘大廈一個全層單位。廖氏稱，已預留10億元於明年入市。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，今年第一季及第二季市場上的投資者大多採取觀望態度，而第三季起市場各種不穩定性亦明朗化，如英國脫歐、美國總統選舉以及人民幣貶值等因素，而且個別舖位物業的叫價已較高峰期下調約兩成，市場上雖有不少投資者積極入市，不過交投量僅輕微回升，依然處於低水平，他預計，明年舖市依然有壓力，料成交價橫行。