核心區舖位租金繼續下跌,由資深投資者黎永滔持有、已交吉約一年的旺角亞皆老街一個1樓舖位,新近以月租約18萬元租予健身行業,較舊租戶美國滑浪品牌的月租低約四成。
黎永滔稱,上述亞皆老街67至71號1樓舖以月租約18萬元租出,較舊租金每月30萬元低約四成,算是因應過去一年的租金跌勢而調整。據了解,該舖位也交吉了約一年,面積約2,800方呎,曾以月租38萬元放租。另黎氏稱,已統一亞皆老街67至71號業權,項目自○四年起開始收購,涉及資金逾4億元,暫作收租。
消息稱,柴灣環翠道戲院大廈2至4樓舖位,面積約2.1萬方呎,獲約1.2億元洽購,該舖現由老人院以每月36.8萬元承租。第一太平戴維斯稱,觀塘海濱道151至153號廣生行中心16樓全層、17樓1至3室及8室連三個車位,意向價1.8億元。
黃竹坑商廈W50首現銀主盤,該廈12樓一個建築面積518方呎銀主單位,將透過忠誠拍賣推出,開價590萬元。據土地註冊處資料,原業主一四年以公司名義斥669.7萬元購。消息稱,該物業31樓一個面積1,852方呎單位以呎價約14,222元沽,涉資約2,634萬元,料較兩年前低2.5%。元朗橫台山羅屋村106A號全幢銀主盤推拍,開價800萬元,低市價三成。