瑧璈SKYPARK加推頂層特色戶

高價新盤特色戶備受追捧。新世界發展(00017)昨連環加推上環瑧璈及旺角SKYPARK頂層特色戶,價單售價分別3,423.9萬及2,614.4萬元,同樣挑戰項目新高。另沙田九肚山峰昨亦加推兩座洋房,最高呎價逾5萬元,為項目已推洋房次高。

瑧璈昨加推31樓A室,實用面積965方呎,平台158方呎,價單售價3,423.9萬元,呎價35,481元,周五發售,買家可享最多售價約16%總優惠。

九肚山峰洋房呎嗌5萬

尚家生活的九肚山峰昨加推兩座洋房,其中麗坪路75號,價單售價約1.03億元,實用呎價50,780元。發展商提供多項優惠,包括成交價15%印花稅現金折扣或現金回贈,及800萬元現金回贈。上述兩伙將於本周五發售,同日招標另外11伙。

二手方面,再有公司客於加辣後入市,據土地註冊處資料,南區Grosvenor Place一個低層戶,獲公司名義買家以9,250萬元買入。美聯方富義稱,該單位實用面積逾1,900方呎單位,買家須付合共樓價三成新辣稅,涉及稅款約2,775萬元。

大潭陽明山莊本月錄首宗成交,利嘉閣梁志偉稱,該盤5座低層兩房戶,原叫價2,200萬元,議價後因不連車位,減價200萬元或9%,以市價2,000萬元售,實用呎價19,194元。