首置客撲入市 新盤日銷百伙

NAPA洋房3575萬售

浪澄灣昨發售新一批80伙，發展商指，截至下午五時沽清，套現7.83億元，過去兩次銷售累沽142伙，套現14.1億元。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑估計，該行買家中首置客約佔八成。發展商即晚宣布本周六加推該盤2座64伙發售，折實平均呎價16,844元，較上一張價單提價2.7%。

豪宅新盤亦見承接，消息指，皓畋昨日售10伙，當中不乏豪客連掃兩伙。

另外，會德豐地產旗下屯門掃管笏NAPA，昨日上載售出C3號洋房，成交價3,575萬元。

麗新發展（00488）高級副總裁林顥伊指，特首梁振英宣布不連任暫時料對樓市影響不大，而旗下將軍澳藍塘傲累售441伙，佔項目七成單位。

太古城高市價3%易手

此外，信置（00083）等合作發展的大埔溋玥‧天賦海灣，剛上載更新價單，10座地下A室單位售價調升約4.2%至2,663.8萬元。

二手樓市方面，特首梁振英宣布不爭取連任後，市況未有太大異動。美聯吳肇基指，鰂魚涌太古城昨日錄本月第三宗成交，耀星閣中層C室實用面積664方呎，原叫價1,150萬元，累減至1,100萬元成交，高市價3%。

港置劉浩勤表示，將軍澳新都城1期6座低層D室3房單位，原叫價680萬元，昨日減至653萬元易手，買家為公司客，繳付30%辣稅照入市。中原王樹明亦表示，天水圍嘉湖山莊美湖居5座低層D室三房戶，昨日以438萬元售出，屬市價。

世紀21日昇黃文龍表示，北角明月大廈中層B室，十一月放盤開價315萬元，及後兩度反價至320萬元，昨日獲買家承接。

另一方面，中原表示，青衣海悅花園新近錄得一宗車位易手個案，成交價115萬元，創出屋苑新高。