優質戶在樓市加辣後仍錄高價成交,九龍站凱旋門映月閣高層戶以約5,180萬元透過「賣殼」方式售出,實用呎價高約5.1萬元,屬項目標準戶呎價新高。相比買家若透過公司名義入市,慳稅約1,554萬元。
市場指出,凱旋門映月閣高層B室,實用面積約1,017方呎,以約5,180萬元透過轉讓公司股權方式易手,實用呎價約50,934元。
香港置業黃慶龍稱,奧運站君滙港2座高層A室四房戶,實用面積約1,428方呎,正南望海景,以約2,950萬元理想價售出,實用呎價約20,658元。中原劉威遜稱,東半山慧景園2座中層C室,以2,220萬元連車位易手,實用呎價約2.2萬元。
上水天巒再錄蝕讓個案,美聯潘皜民稱,該屋苑上月錄約3宗成交,新近洛森大道單號屋,以約1,980萬元成交,實用呎價約12,548元。上址為原業主於一○年以約2,056.59萬元購入,一直作收租用途,帳面現蝕76.59萬元。世紀21奇豐廖振雄稱,西貢北圍上村雙號屋以2,170萬元售出,建築呎價約1萬元。
另外,政府產業署公布接納出價最高的投標書批出兩項物業,售價總計6,711萬元,包括薄扶林碧瑤灣42座29樓連車位,實用面積2,079方呎,售3,530萬元。渣甸山愉富大廈A座4樓1室連車位,售價3,181萬元,其餘3個物業則取消招標。