名門三年跌價450萬

大坑名門再錄蝕讓個案，屋苑3座高層戶於樓市加辣前以4,080萬元售出，較一三年購入價低出450萬元或近一成，而該單位○五年登記一手成交價逾4,300萬元。

名門3座高層A室，實用面積1,752方呎，成交價4,080萬元，實用呎價約2.33萬元。而九月份一個較上址略低數層的同類高層A室，做價達4,300萬元，反映做價回落。

市場錄得多宗洋房蝕讓成交，消息稱，上水天巒一幢雙號洋房市傳售3,800萬元，帳面蝕近300萬元；另東涌水藍天一幢洋房本月初以約2,600萬元售出，約十一年帳面蝕近300萬元。

世紀21創建地產余達文稱，西半山巴威大廈高層A室，實用面積2,480方呎，連車位售4,200萬元，實用呎價約1.69萬元。美聯黎啟康稱，同區豐樂閣中層A室，以約2,120萬元連車位易手，實用呎價約1.55萬元。

利嘉閣曾志佳稱，跑馬地翠苑高層D室，成交價約2,900萬元，實用呎價約2.1萬元，單位六三年一手價約13.6萬元，期內升值逾212倍。該行張健業稱，元朗加州花園青榕徑雙號屋，經議價後減約42萬元，終售1,108萬元，實用呎價約8,076元。

西貢匡湖居K段單號屋登記售4,088萬元，較○九年購入價升值約1倍，據悉原業主為一名女歌手的家人。