領展觀塘商廈呎租嗌40

商場逾半樓面作餐飲

領展資產管理助理總經理梁嘉保稱，海濱道77號商廈接受預租，意向呎租38至40元，除落實承租約22.5萬方呎樓面的摩根大通外，另中資、香港及跨國銀行，及金融機構洽租，部分有意租一層全層約5萬方呎樓面，未來領展總部或遷至該廈。

他稱，該廈基座兩層商場樓面共約8萬方呎，暫未開始接受預租，料有逾一半樓面會作餐飲，而大廈天台廣告牌會用作出租。

領展項目及發展主管黃漢強稱，該項目料於一九年落成，較預期提早一年完成，另由於總承建商採用較直接及簡單的方法興建大廈，估計建築費由38億下調至32億元。

美聯商業鍾家強稱，灣仔乙廈宜興大廈中層全層售1,818萬元，呎價15,175元料創新高。中原商舖部古偉文稱，觀塘東廣場二樓獲富臨集團旗下陶源酒家以每月40餘萬元承租。

據土地及公司註冊處，上環孖沙街7號全幢沽1.5億元；土瓜灣馬頭圍道68號全幢賣4,600萬元，買家公司董事包括陳碧霞及陳碧嬋等。