大款啃3200萬稅掃雲門

尚嶺兩伙成交1695萬

中原李巍證實，該行昨促成內地客連購雲門兩伙，單位為1座8樓及10樓B室，實用面積共2,928方呎，連車位成交價共1.073361億元，平均呎價約36,659元。據悉，買家料須繳付合共樓價三成的從價及買家印花稅，共涉稅款逾3,200萬元。

該行昨亦促成內地客連環購入遠東發展（00035）旗下西營盤尚嶺兩伙，單位為6樓及7樓B室，實用面積同為389方呎，成交價共1,695.26萬元，料須繳付樓價共30%從價及買家印花稅，涉稅款共逾500萬元。

Austine Place呎價2.8萬

消息人士透露，興勝創建（00896）旗下The Austine Place低層B單位，昨獲內地客以2,466萬元購入，實用呎價約28,345元，發展商提供樓價14.5%回贈優惠。據悉，買家須繳付樓價合共三成的買家及從價印花稅，涉及金額逾700萬元。

另中原黃良昇指出，今年第三季香港樓市止跌回升，雖然內地資金流入香港住宅市場，但隨着本地買家湧現，拖低內地買家所佔成交比例。上季一手私人住宅市場中，已知內地個人買家所佔成交金額比例為17.1%，按季跌7.9個百分點，跌幅為十四個季度新高。