地產速報一覽

●利嘉閣梁木勇稱,將軍澳區日前在一日內錄約7宗二手成交,該區維景灣畔2期7座極高層B室兩房戶,實用面積約497方呎,原業主開價約725萬元,經議價下減25萬元,以約700萬元易手,實用呎價約14,085元。另中原胡順成稱,葵涌新葵芳花園錄破頂成交,投資者持有的C座高層8室兩房戶,實用面積418方呎,輕微減價5萬元或約1%,即由首置客以540萬元承接,創屋苑新高,實用呎價12,919元。

●美聯李坤錫表示,馬鞍山居屋富寶花園2座低層K室兩房戶,實用面積約431方呎,獲買家以約400萬元自由市場價購入,實用呎價約9,281元,創屋苑新高。該行彭曉君稱,上水中心3座低層D室,實用面積約351方呎,以約412萬元易手,實用呎價約11,738元,較月初1座低層E室同類單位成交價約398萬元,高約14萬元。

●美聯旺舖何漢明表示,元朗合益廣場的1樓B111及130至131號舖現正放售,物業建築面積共約7,807方呎,意向價2.1億元,呎價約26,899元,該舖現租客為連鎖零售食品商店,明年三月起將以34.8萬元續租,呎租僅約45元。另外,該公司楊開永稱,中環雲咸街65號地下連地庫的物業現正放售,物業建築面積共約1,600方呎,業主意向價為1.8億元。

●中原伍錦基表示,將軍澳峻瀅II再錄預租個案,該單位為3座高層F室兩房戶,實用面積525方呎,以1.45萬元租出,呎租27.6元。現時該期有近60個租盤,兩房佔30個,兩房最平叫租1.35萬元,單位為2座低層E室,實用面積509方呎,呎租26.5元。