中國十月多項數據出爐，經濟似乎繼續不慍不火地推進，統計局也大派定心丸，預告全年GDP達標問題不大，似為一六年的經濟大局定調。不過，當近月內地落重藥遏抑樓市的滯後反應浮現，明年在樓市由熱轉冷下，恐會衝擊經濟，引發連鎖反應，投資者不宜就短期向好的數據掉以輕心。
綜觀剛公布的經濟數據，整體上延續了第三季勢頭，保持穩定向好的發展，首十月城鎮及民間固定資產投資增長均高於預期；而十月全國發電量增幅達百分之八，較九月有所加快，揭示經濟復甦下，全國用電需求逐步回升，即使餘下的數據，像十月工業附加值增長，社會消費品零售總額等，雖稍不及預期，可是對整體延續首三季經濟回穩的態勢，影響不大。
回看自去年內地樓市政策一百八十度轉變，中央對樓市的態度由壓抑變為扶持，加上人民幣貶值的公眾共識，資金瘋狂湧向實物市場，觸發內地一片資產荒，全國地王頻生，為經濟疲軟下營造了樓市復甦的氛圍，樓價愈升愈癲，今年更由一、二線城市，蔓延至經濟條件較次的低線城市，承傳了一放就亂的老毛病，最終在今年十一假期期間，中央又出來為全國樓瘋撲火，在全國多個城市重推調控政策，遏抑資產市場進一步泡沫化。
事實上，十月房地產市場數據也呈現兩極化。在遏樓市措施出台後，影響立竿見影，全國商品房銷售增幅大幅放緩，由九月百分之六十一降至上月的三成八。可是，房地產開發投資卻續升百分之六點六，反較九月進一步加快，更是連續三個月增幅擴大，創下兩年半以來最高增速，反映地產商對後市依然抱持樂觀態度。
不過，面對外貿與內需皆弱，中國經濟高增長不再已成事實，也難以承受多一次樓市崩圍的衝擊。近日內地針對樓市的辣招層出不窮，重推買家限購、限貸，發展商發債融資被叫停，甚至連投地也設上限價，中銀監更勒令銀行嚴查地產融資業務，藉此控制地產商的「水源」，這些排山倒海措施揭示政府的決心，但落藥分量倘有閃失，難保不會重蹈一收就死的惡咒。
幾可肯定，內地樓市已進入轉角，今年經濟很大程度倚重房地產及相關產業的投資推動，保持增長目標不難，但針無兩頭利，當調控滯後反應明年浮現，經濟重現疲態風險難以抹殺，大家要做好經濟二次探底的心理準備。