NAPA四伙撻訂 招後最傷

本月初加辣後一名首置客購入會德豐地產旗下屯門NAPA共4伙，在簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，料為新辣招後涉及最多單位的未有進展個案。一手住宅銷售資訊網資料，上述4個單位分別為6A座9樓A及B室，以及6A座8樓A及B室，原於本月六日以3,036.8萬元售出。若以樓價5%計，涉及訂金約151.84萬元。昨日該4伙再以原價並同用一張合約即時再度售出。

HOMANTIN海柏匯錄撻訂

同系何文田ONE HOMANTIN連錄兩宗交易未有進展個案，單位為2座11樓F室及2座17樓B室，本月四日售1,010.3萬及1,093.1萬元，料涉訂金105萬元；恒基地產（00012）負責銷售的長沙灣海柏匯，一個12樓G室單位本月六日以403萬元售，在簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，料涉及訂金約20萬元。

二手方面，中原李梅芬稱，屯門不少業主開始面對現實減價，嘉喜利大廈低層G室，實用面積316方呎，首置客以264萬元購入，實用呎價8,354元，較加辣前樓價跌12%。美聯稱，粉嶺花都廣場6座低層E室，獲投資者396萬元購入，低於四百萬元，實用呎價約1萬元。

世紀21北山稱，北角富豪閣2座高層D室，劈92萬元至808萬元沽，實用呎價1.32萬元，低市價10%；大坑雍藝軒中層B室售740萬元，低市價10%，實用呎價1.58萬元。

天賦單位「賣殼」蝕50萬

個別心急業主願出血走貨。消息稱，大埔天賦海灣6座單位，以賣公司形式售1,300萬元，持貨五年帳面蝕逾50萬元。利嘉閣稱，堅尼地城加多近山中層一房戶售925萬元，約四年僅升值約5%。

另地產代理業界聯席會議昨舉行緊急特別會議，對新辣招對社會影響作研討，八大商會及兩大集團均認為新辣招未能解決樓市真正問題，對市民、香港經濟及物業市場造成損害。

尖沙咀匯萃連錄兩宗租賃成交。消息稱，其中屋苑中層C室月租1.7萬元租出，實用呎租約76.6元。