二手交投低位徘徊,代理行指出,十大屋苑過去周末兩日僅錄九宗成交,當中半數屋苑未錄成交;個別業主減價吸客,天水圍嘉湖山莊兩房戶減價23萬元,以約375萬元轉手。
中原稱,十大屋苑周六、日錄約九宗成交,按周多兩宗,半數屋苑零成交,嘉湖山莊錄四宗最多。該行黃海稱,屋苑麗湖居3座中層F室,出招後減23萬元,售375萬元,實用呎價約8,484元。利嘉閣陳偉立稱,樂湖居11座高層A室,減30萬元,售480萬元,買家付15%新辣招稅。
中原盧鏡豪稱,鴨脷洲海怡半島同期連錄兩宗買賣,包括32座中低層D室,以740萬元易手,實用呎價1.42萬元。該行預期,本月樓宇買賣登記錄7,600宗,按月跌11.2%。
個別業主減價。利嘉閣稱,大潭陽明山莊9座低層57室,減價100萬元,以5,200萬元轉手,實用呎價約2.41萬元。消息稱,烏溪沙銀湖‧天峰8座高層H室,減14萬元,至906萬元易手。
祥益稱,換樓客沽出屯門居屋新圍苑後,隨即以460萬元購同區豫豐花園6座低層C室,較開價低40萬元,實用呎價7,877元,原業主需付額外印花稅出貨,僅微賺離場。利嘉閣稱,牛頭角淘大花園K座中層8室,減24萬元,售476萬元,實用呎價約1.26萬元。美聯稱,元朗尚悅3座低層D室,減11萬至439萬元沽出。